Điểm mới Nghị định 175/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 10/2022 về lệ phí trước bạ

Điểm mới Nghị định 175/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 10/2022 về lệ phí trước bạ (Hình từ Internet)

Cục Thuế ban hành Công điện 102/CĐ-CT ngày 01/7/2025 về triển khai thực hiện Nghị định 175/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025 của Chính phủ và Quyết định 2226/QĐ-BTC ngày 30/6/2025 của Bộ Tài chính.

Công điện 102/CĐ-CT

Điểm mới Nghị định 175/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 10/2022 về lệ phí trước bạ

Ngày 30/6/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 175/2025/NĐ-CP ngày 30/6/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 10/2022/NĐ-CP ngày 15/01/2022 về lệ phí trước bạ với hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025. Theo đó, Cục Thuế lưu ý một số nội dung mới tại Nghị định 175/2025/NĐ-CP như sau:

- Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 6 và khoản 7 Điều 3 quy định về đối tượng chịu lệ phí trước bạ bao gồm xe mô tô, xe gắn máy, xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy (gọi chung là xe máy); xe ô tô, rơ moóc, sơ mi rơ moóc, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ, xe máy chuyên dùng, xe tương tự các loại xe này theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

- Nghị định sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 1 Điều 7 quy định về giá tính lệ phí trước bạ đối với đất: trường hợp mua bán đất thì giá tính lệ phí trước bạ căn cứ Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành; trường hợp mua bán đất gắn liền với nhà, tài sản trên đất thì giá tính lệ phí trước bạ là giá bán theo hợp đồng mua bán, nhưng không thấp hơn giá nhà, đất quy định tại Bảng giá nhà, Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành. Sửa đổi, bổ sung tiêu để khoản 2 Điều 7 về giá tính lệ phí trước bạ đối với tài sản (trừ nhà, đất, ô tô, xe máy thực hiện theo Bảng giá do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành) là giá chuyển nhượng tài sản trên thị trường của từng loại tài sản.

- Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 4 Điều 8 quy định về mức thu lệ phí trước bạ đối với xe máy từ 5% xuống 2%. Đối với xe máy nộp lệ phí trước bạ lần thứ 2 trở đi được áp dụng mức thu là 1%. Sửa đổi, bổ sung khoản 5 và khoản 6 Điều 8 về mức thu lệ phí trước bạ đối với xe ô tô và tổng, thành, khung máy.

- Nghị định sửa đổi, bổ sung các khoản 3, 5, 9, 17 Điều 10 về miễn lệ phí trước bạ. Cụ thể: cá nhân sử dụng đất nông nghiệp theo quy định tại Điều 47 Luật Đất đai; đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng, đất cơ sở lưu giữ tro cốt; tổ chức, cá nhân đem tài sản của mình góp vốn vào doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.

- Nghị định sửa đổi khoản 26 Điều 10 về miễn lệ phí trước bạ đối với nhà ở, đất ở của hộ nghèo được mở rộng thành nhà ở, đất ở của hộ nghèo và hộ gia đình, cá nhân thuộc địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn theo quy định của pháp luật về đầu tư.

- Nghị định bổ sung các phương thức trao đổi dữ liệu điện tử nộp lệ phí trước bạ qua Cổng dịch vụ công cấp Bộ, Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính cấp bộ, cấp tỉnh để đáp ứng với thực tế triển khai. Bổ sung trách nhiệm của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh về việc kết nối, chia sẻ dữ liệu thông tin về Bảng giá tính lệ phí trước bạ với cơ quan thuế tinh để phục vụ cho việc theo dõi và thực hiện khai, nộp lệ phí trước bạ đối với phương tiện theo quy định.

- Nghị định sửa đổi, bổ sung khoản 3 Điều 7; khoản 1 và khoản 4 Điều 13 theo hướng phân cấp thẩm quyền ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với xe ô tô, xe máy cho Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh. Để đảm bảo tính liên tục trong quá trình triển khai, từ ngày Nghị định có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/12/2025, trong trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chưa ban hành Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với ô tô, xe máy thì được tiếp tục áp dụng Bảng giá tính lệ phí trước bạ, Bảng giá tính lệ phí trước bạ điều chỉnh, bổ sung đối với ô tô, xe máy do Bộ Tài chính ban hành trước đây.

Xem thêm tại Công điện 102/CĐ-CT ban hành ngày 01/7/2025.

41