Dự thảo Nghị định phân cấp thẩm quyền lĩnh vực đất đai và sửa các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai

Dự thảo Nghị định phân cấp thẩm quyền lĩnh vực đất đai và sửa các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai (Hình từ internet)

Dự thảo Nghị định phân cấp thẩm quyền lĩnh vực đất đai và sửa các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai

Bộ Tư pháp vừa công bố tài liệu hồ sơ thẩm định Nghị định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.

dự thảo Nghị định

Theo đó, Nghị định này quy định về phân cấp, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp và sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, gồm:

- Xử lý các nội dung phân cấp, phân định thẩm quyền trong Luật Đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

- Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai, gồm:

+ Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ quy định về giá đất (sau đây gọi là Nghị định 71/2024/NĐ-CP);

+ Nghị định 88/2024/NĐ-CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định 88/2024/NĐ-CP);

+ Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai (sau đây gọi là Nghị định 101/2024/NĐ-CP);

+ Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định 102/2024/NĐ-CP);

+ Nghị định 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa (sau đây gọi là Nghị định 112/2024/NĐ-CP).

- Việc phân cấp, phân định thẩm quyền, trách nhiệm về thanh tra chuyên ngành, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được thực hiện theo quy định của Luật Thanh tra, Luật Xử lý vi phạm hành chính.

Nghị định này được áp dụng đối với:

- Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai.

- Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai.

- Các đối tượng khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất đai.

Về xử lý các nội dung phân cấp, phân định thẩm quyền trong Luật Đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp được quy định như sau:

- Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã thực hiện thẩm quyền quy định như sau:

+ Thẩm quyền của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện quy định trong Luật Đất đai, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này;

+ Thẩm quyền của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quy định trong Luật Đất đai.

- Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất thực hiện thẩm quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 đối với phần diện tích trên địa bàn cấp xã.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực hiện thẩm quyền của Ủy ban nhân dân.

Xem chi tiết nội dung tại dự thảo Nghị định dự kiến có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

191