Chi Cục Thuế khu vực II thông báo giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất

Chi Cục Thuế khu vực II thông báo giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất (hình từ Internet)

Ngày 07/5/2025, Chi Cục Thuế khu vực II ban hành Thông báo 2850/TB-CCTKV02 về việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Thông báo 2850/TB-CCTKV02

1. Chi Cục Thuế khu vực II thông báo giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất

Theo đó, Chi Cục Thuế khu vực II quy định mức giảm tiền thuê đất như sau:

- Giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 đối với người sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định 87/2025/NĐ-CP. 

- Mức giảm tiền thuê đất quy định nêu trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2024 theo quy định của pháp luật. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2024 và tiền chậm nộp (nếu có). 

Trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định của pháp luật về tiền thuê đất thì mức giảm tiền thuê đất quy định nêu trên được tính trên số tiền thuê đất phải nộp (nếu có) sau khi đã được giảm hoặc/và khấu trừ theo quy định của pháp luật. 

- Chi cục Thuế khu vực II thông báo đến người sử dụng đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đang có hiệu lực trong năm 2024 dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm, nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 kể từ ngày Nghị định 87/2025/NĐ-CP ngày 11/4/2025 có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/7/2025. Trường hợp người sử dụng đất nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2024 sau ngày 31/7/2025 thì không được giảm tiền thuê đất năm 2024.

2. Trình tự giảm tiền thuê đất

Căn cứ  Điều 5 Nghị định 87/2025/NĐ-CP quy định trình tự tục giảm tiền thuê đất như sau:

- Người sử dụng đất nộp 01 Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng các phương thức: Gửi trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính, gửi qua phương thức điện tử hoặc gửi qua hình thức khác theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) cho cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế kể từ thời điểm Nghị định 87/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31/7/2025. Không áp dụng giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP đối với trường hợp người sử dụng đất nộp Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất sau ngày 31/7/2025.

- Căn cứ Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất do người sử dụng đất nộp theo quy định nêu trên và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2024 của người sử dụng đất (nếu có); không quá 30 ngày kể từ ngày nhận Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất theo quy định tại Điều 4 Nghị định 87/2025/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và pháp luật về quản lý thuế.

- Trường hợp người sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Nghị định 87/2025/NĐ-CP nhưng sau đó cơ quan quản lý nhà nước phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người sử dụng đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 87/2025/NĐ-CP thì người sử dụng đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

- Trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2024 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Nguyễn Thị Mỹ Quyền

18