
Ông Phạm Văn Chính thắng kiện nhưng chưa
được giao đất
Hơn 20 năm đòi đất tưởng đã xong thì bất
ngờ xuất hiện nhân tố thứ ba “chen” vào làm vụ việc thêm phức tạp...
Kể lại sự việc, ông Phạm Văn Chính cho
biết: “Năm 1991 tôi có mua một phần đất tổng diện tích hơn 200m2 tọa lạc ở khu
vực đất mặt tiền giáp đường Nguyễn Tất Thành, thị trấn Năm Căn. Thời điểm mua đất
tôi không có tranh chấp với ai.
Đến tháng 4-1994, UBND huyện Ngọc Hiển
lúc bấy giờ (nay là UBND huyện Năm Căn) thu hồi phần đất trên của tôi để làm trụ
sở viện kiểm sát huyện. Bị thu hồi đất, tôi không có chỗ ở nên có làm đơn xin cấp
đất.
Đơn của tôi được chính quyền cấp cơ sở
xác nhận và đề nghị chính quyền cấp huyện xem xét tạo chỗ ở cho tôi. Nhưng khi
tôi lên huyện xin cấp đất ở thì không được.
Sự việc kéo dài đến năm 2004, tôi nắm được
thông tin: Viện kiểm sát huyện Năm Căn xây dựng trụ sở chỉ trên một phần diện
tích đất đã thu hồi trước đây, phần còn lại thừa hơn 880m2 họ không sử dụng.
Phần đất thừa này đã được cấp cho người
khác, tôi rất bức xúc vì đất thu hồi của tôi nếu không sử dụng thì trả lại cho
tôi, chứ sao lại cấp cho người khác? Tôi khiếu nại, gửi đơn đòi lại đất đến
UBND huyện Năm Căn và nhiều cơ quan ban ngành.
Tháng 10-2011, UBND huyện Năm Căn có quyết
định bác yêu cầu khiếu nại của tôi, cho rằng không có cơ sở xem xét. Không đồng
ý, tôi kiện quyết định này ra TAND huyện Năm Căn.
Do không thường xuyên có mặt tại địa phương
nên tôi ủy quyền cho ông Phạm Văn Hưng (một người dân sống đối diện Viện kiểm
sát nhân dân huyện Năm Căn) thay mặt tôi theo đuổi toàn bộ vụ kiện.
Tháng 8-2013, TAND tỉnh Cà Mau đưa vụ án
ra xét xử. Tòa tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của tôi. Yêu cầu hủy quyết định
bác khiếu nại của UBND huyện Năm Can đối với tôi.
Sau khi bản án có hiệu lực pháp luật,
tôi (tiếp tục ủy quyền cho ông Hưng) nhiều lần đến UBND huyện Năm Căn yêu cầu
trả lại đất nhưng vẫn chưa được giải quyết.
Tháng 12-2014, tại buổi tiếp công dân giữa
đại diện ủy quyền của tôi và ông Trịnh Văn Lên (chủ tịch UBND huyện Năm Căn),
hai bên đã thống nhất đi đến thỏa thuận: tôi nhận phần đất được hoán đổi tại vị
trí khác (quy về mặt bằng giá trị tương đương với giá trị đất cũ đã thu hồi).
Tưởng đâu sự việc đã đến hồi kết, khi
tôi đến Phòng tài nguyên - môi trường (TN&MT) huyện Năm Căn yêu cầu giao đất
thì họ nói chưa thể thực hiện được.
Theo Phòng TN&MT huyện Năm Căn, UBND
ban hành công văn 90 (ngày 22-1-2015) có nội dung: thống nhất giao đất cho tôi
và những người có quyền lợi liên quan (diện tích 374m2, đất tại khóm 4, thị trấn
Năm Căn).
Phòng TN&MT giải thích những người
có liên quan là: ông Phạm Nhật Trường (nhận ủy quyền từ bà Nguyễn Mỹ Lệ và ông
Phạm Quốc Văn, ông Văn là cha ông Trường).
Ông Trường cho rằng cha ông và tôi có
cùng chuyển nhượng phần đất bị thu hồi xây Viện kiểm sát nhân dân huyện Năm Căn
trước đây.
Vì vậy, ông Trường gửi đơn đề nghị UBND
huyện Năm Căn chia đôi phần đất của tôi được nhận. Vì vậy, Phòng TN&MT yêu
cầu tôi thỏa thuận với ông Trường, khi thỏa thuận xong thì Phòng TN&MT mới
giao đất.
Tôi cho rằng Phòng TN&MT yêu cầu tôi
thỏa thuận với ông Trường là vô lý. Vì đất bị thu hồi trước đây là đất của tôi,
không có liên quan gì đến cha ông Trường. Tôi không có hùn hạp với ai mua đất.
Từ khi bị thu hồi đất (năm 1994) đến khi
ra tòa thì “nhân tố thứ ba” (ông Trường) không xuất hiện, không có quyền lợi và
nghĩa vụ liên quan, nhưng vì sao đến khi UBND huyện Năm Căn thống nhất giao đất
cho tôi thì ông Trường mới “nhảy vào”?
Hiện tôi không có nhà, phải đi thuê nhà
để ở, không biết bao giờ mới được giao đất để ổn định cuộc sống?.
TẤN THÁI ghi
* Luật sư LÊ THANH THUẬN (đoàn luật sư tỉnh Cà Mau): Yêu
cầu hai bên thỏa thuận là không có căn cứ Qua hồ sơ tôi thấy có ba
điểm cần chú ý: Thứ nhất, từ khi bị thu hồi đất ông Chính là người trực tiếp
đi khiếu nại và sau đó được UBND Năm Căn thụ lý giải quyết. Thứ hai, khi bác đơn ông
Chính là người trực tiếp khởi kiện ra tòa. Thứ ba, suốt quá trình khiếu nại
và khởi kiện ra tòa án gần 20 năm, ông Văn (ủy quyền cho ông Trường) không có
tham gia. Vì vậy, đây là vụ kiện
hành chính giữa ông Chính và UBND huyện Năm Căn. Quan hệ này là giữa UBND huyện
Năm Căn và ông Chính, ông Trường không thể chen vào. Tôi không phủ nhận ông Trường,
nhưng chuyện này phải được tách bạch thành một vụ án khác. Nếu ông Trường có
đủ cơ sở chứng minh thì kiện ra tòa thành một vụ án khác. Phòng TN&MT huyện Năm
Căn viện lý do chưa giải quyết giao đất cho ông Chính, yêu cầu ông Chính và
ông Trường thỏa thuận với nhau là không hợp lý và không có căn cứ. |
Hai
bên chưa thương lượng được Ông Lê Thanh Mộng - phó
Phòng TN&MT huyện Năm Căn - cho biết đến thời điểm hiện tại chưa thể giao
đất cho ông Chính được. Nguyên nhân, theo ông Mộng, vì ông Chính và ông Trường
chưa thương lượng được. Khi được hỏi cơ sở nào để
xác định ông Văn (cha ông Trường) trước đây có hùn sang đất với ông Chính,
ông Mộng nói: “Cũng có cơ sở, khi chúng tôi xác minh thì người ở nhà ông
Chính trước đây bị thu hồi xác nhận giữa ông Chính và ông Văn có hùn mua
nhà”. Tuy nhiên, ông Mộng cũng
thừa nhận không có giấy tờ thể hiện sự hùn hạp sang đất giữa ông Văn và ông
Chính. Chưa
có căn cứ để chậm thi hành án Ngày 7-4, ông Nguyễn Thanh
Dũng - phó Chi cục Thi hành án dân sự tỉnh Cà Mau - cho biết đã có thông báo
gửi chủ tịch UBND huyện Năm Căn. Theo ông Dũng, bản án của
TAND tỉnh Cà Mau đã có hiệu lực pháp luật. Trong quá trình xét xử, các chứng
cứ cụ thể và những nhận định được đưa ra trong bản án đã khẳng định nguồn gốc
phần đất diện tích hơn 200m2 trước đây khi UBND huyện Năm Căn cấp đất để xây
dựng trụ sở viện kiểm sát huyện là của ông Phạm Văn Chính. Không có căn cứ nào trong
bản án thể hiện nguồn gốc phần đất trên là do ông Phạm Quốc Văn và ông Chính
cùng chuyển nhượng. Tuy nhiên, theo nội dung
công văn của chủ tịch UBND huyện Năm Căn, cho rằng chỉ giao đất cho ông Chính
khi thỏa thuận được việc phân chia đất với gia đình ông Văn là ngoài nội dung
quyết định của tòa án, chưa có căn cứ để chậm thi hành bản án có hiệu lực
pháp luật. |
Theo
Tuổi Trẻ
4,755
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN