Anh Nguyễn Cư (Email: [email protected]) có thắc mắc như sau:
Em hiện muốn mua một mảnh đất khoảng 77m2tại Long
Hậu - Long An ngay Nhà Bè – TP.HCM đi xuống nhưng chỉ có giấy tay (nguời ta mua giấy tay giờ bán lại giấy tay).
Luật sư cho em hỏi:
1. Giấy tay có giá trị pháp lý nếu đi công chứng hay tranh chấp
đất đai không?
2. Em có thể yêu cầu chủ đất cấp em cái sổ hồng đồng sở hữu miếng
đất em mua không?
3. Miếng đất em mua 77m2là đất ruộng hay vuờn gì
đó chưa lên đất thổ cư nếu lên thổ cư thì cần đóng phí nhêu tiền?
4. Nếu muốn biết miếng đất đó có bị gì thì cần lên đâu trích
lục và coi?
Em cảm ơn luật sư rất nhiều!
Trả lời:
Chào anh Nguyễn Cư! Với câu hỏi của anh, Luật sư Dương Văn
Mai – Công ty luật Bách Dương, Đoàn luật
sư thành phố Hà Nội tư vấn cho anh như sau:

Luật sư Dương Văn Mai |
Việc nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ
luật Dân sự, Luật
Đất đai và Luật
công chứng thì bắt buộc phải lập hợp
đồng, Hợp đồng phải được công chứng mới có giá trị pháp luật.
Hình thức
viết tay hiện nay không được pháp luật công nhận.
Đối với trường
hợp này bạn nên đề nghị chủ sử dụng đất thực hiện việc xin chuyển mục đích sử dụng
đất trước khi bạn nhận chuyển nhượng thì mọi chuyện sẽ đơn giản hơn cho bạn.
5,504
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN