Danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng (Giai đoạn 1)

Nội dung bài viết là danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng (Giai đoạn 1) được Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng công bố.

Danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng (Giai đoạn 1)

Danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng (Giai đoạn 1) (Hình từ Internet)

Ngày 15/7/2025, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng ban hành Công văn 641/SXD-CPXD về việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật.

Công văn 641/SXD-CPXD

Danh mục các dự án được miễn giấy phép xây dựng tại thành phố Đà Nẵng (Giai đoạn 1)

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng thông báo một số nội dung liên quan đến việc miễn giấy phép xây dựng và công tác quản lý trật tự xây dựng theo quy định pháp luật như sau:

(1) Về việc miễn giấy phép xây dựng

Theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025 sửa đổi, bổ sung điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng (có hiệu lực từ ngày 01/7/2025): Miễn giấy phép xây dựng đối với “Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt”;

Chủ đầu tư xây dựng công trình có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý theo quy định tại điểm k khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật số 60/2020/QH14.

Chủ đầu tư có trách nhiệm tuân thủ quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP: “Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật số 50/2014/QH13 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 39 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14. Thực hiện việc  thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; mẫu thông báo khởi công được quy định tại Phụ lục V Nghị định này. Trường hợp công trình thuộc đối tượng thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định này thì thông báo khởi công phải được gửi đồng thời tới cơ quan chuyên môn về xây dựng theo phân cấp”.

Ngoài ra, Chủ đầu tư cần tuân thủ các quy định pháp luật liên quan về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường…khi xây dựng công trình (theo quy định tại Điều 5, Điều 31 Luật Đất đai 2024; khoản 3 Điều 173 Luật Phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ 2024; điểm b khoản 6 Điều 49 Luật Bảo vệ môi trường 2020,…).

(2) Qua rà soát, Sở Xây dựng cung cấp danh mục các công trình, dự án tại thành phố Đà Nẵng thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng (Giai đoạn 1) như sau:

- Danh mục các công trình, dự án đã đáp ứng điều kiện miễn Giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật theo Phụ lục 1 đính kèm (Chủ đầu tư đáp ứng các yêu cầu tại mục 1, đã thực hiện đầy đủ các thủ tục về đất đai, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các thủ tục có liên quan).

Phụ lục 1

- Danh mục các công trình, dự án thuộc đối tượng miễn Giấy phép xây dựng theo Phụ lục 2 đính kèm (Chưa thực hiện rà soát các thủ tục có liên quan theo yêu cầu tại mục 1).

Phụ lục 2

(3) Đề nghị Ủy ban nhân dân các xã, phường, đặc khu

- Tổ chức niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý (theo phụ lục đính kèm) đã đủ điều kiện miễn Giấy phép xây dựng, các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định; hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt (quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị) và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận Thông báo thời điểm khởi công xây dựng.

- Thực hiện các quy định về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại Điều 67 Nghị định 175/2024/NĐ-CP, trách nhiệm về quản lý trật tự xây dựng theo quy định tại khoản 8, 9 Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP và khoản 8 Điều 7 Nghị định 140/2025/NĐ-CP. Có biện pháp kiểm soát việc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về việc thực hiện thông báo khởi công công trình theo quy định tại khoản 3 Điều 14 Nghị định 06/2021/NĐ-CP.

- Thực hiện nghiêm túc Công văn 4271/UBND-SXD ngày 30/6/2025 của UBND thành phố Đà Nẵng liên quan đến việc chuyển tiếp công tác quản lý trật tự xây dựng trong quá trình sắp xếp, tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

Xem chi tiết tại Công văn 641/SXD-CPXD ban hành ngày 15/7/2025..

 

20

tin noi bat
Tin mới
Các tin khác