Đã có dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia

Đã có dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia (Hình từ Internet)

Ngày 18/7/2025, Bộ Xây dựng đã công bố dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia đề nghị các cơ quan, đơn vị, tổ chức và bạn đọc tham gia góp ý kiến.

dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia

Đã có dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia

Theo đó, tại dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia thì Bộ Xây dựng đã đề xuất một số quy định về Quỹ nhà ở quốc gia như sau:

(1) Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia

- Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở trung ương, giao Bộ Xây dựng quản lý và là đại diện chủ sở hữu.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập Quỹ nhà ở địa phương và là đại diện chủ sở hữu, giao cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý.

- Cơ chế quản lý về tài chính của quỹ được thực hiện theo quy định tại dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia và quy định của pháp luật tương ứng với mô hình hoạt động của quỹ.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc thành lập mới hoặc tổ chức lại quỹ hiện có do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh đang quản lý, hoạt động nhưng phải   đảm bảo việc tổ chức và hoạt động theo đúng mục đích của quỹ nhà ở quốc gia tại Nghị quyết 201/2025/QH15 và dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia.

(2) Địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân của Quỹ

- Quỹ Nhà ở quốc gia là quỹ tài chính nhà nước ngoài ngân sách, được hoạt động theo mô hình doanh nghiệp do nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ.

- Quỹ có tư cách pháp nhân, được bố trí ngân sách nhà nước để hoạt động, có con dấu, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước và các ngân hàng thương mại hoạt động hợp pháp tại Việt Nam theo quy định của pháp luật.

(3) Mục tiêu hoạt động của Quỹ

- Đầu tư xây dựng, quản lý vận hành nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để cho thuê.

- Tạo lập, tổ chức quản lý vận hành nhà ở xã hội thông qua hình thức tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công do cơ quan trung ương đang quản lý theo quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở thuộc tài sản công do địa phương bàn giao để cho thuê; mua nhà ở xã hội do các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê.

- Tạo lập, tổ chức quản lý vận hành nhà ở thông qua hình thức mua nhà ở thương mại để cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập.

(4) Nguyên tắc hoạt động của Quỹ

- Hoạt động không vì mục đích lợi nhuận, chịu trách nhiệm hữu hạn trong phạm vi vốn chủ sở hữu của quỹ.

- Chịu sự kiểm tra, thanh tra, kiểm toán về các hoạt động tài chính của quỹ của cơ quan quản lý nhà nước về tài chính, thanh tra, kiểm toán theo quy định của pháp luật.

- Hoạt động công khai, minh bạch.

- Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn từ quỹ nhà ở quốc gia được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công.

- Việc tiếp nhận, quản lý và sử dụng nguồn hỗ trợ tự nguyện, nguồn đóng góp của tổ chức, cá nhân trong nước, ngoài nước và nguồn huy động hợp pháp khác phải bảo đảm công khai, minh bạch, tuân thủ các quy định của pháp luật Việt Nam, điều ước quốc tế mà Việt Nam đã ký kết.

Không tiếp nhận nguồn hỗ trợ tự nguyện, nguồn đóng góp của tổ chức, cá nhân trong nước, ngoài nước gây phương hại đến lợi ích quốc gia, vi phạm pháp luật về phòng và các hoạt động khác trái quy định pháp luật.

Xem thêm tại dự thảo Nghị định Quy định về Quỹ nhà ở quốc gia.

14