Ngày 9/9, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cùng lãnh đạo
UBND Hà Nội cùng đi kiểm tra một số dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho sinh viên
trên địa bàn thành phố.
Tại dự án nhà ở xã hội ở Bắc Cổ Nhuế - Chèm do Cty CP đầu tư
và thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư, Bộ trưởng Xây dựng tỏ ra yên tâm vì về
hình thức, công trình thi công rất đẹp mắt, có thể khẳng định nhà thu nhập thấp
nhưng chất lượng xây dựng không thấp. Nhìn từ bên ngoài, không ai nghĩ đây là
nhà dành cho người nghèo với giá bán chỉ nhỉnh hơn 10 triệu đồng/m2.
Thăm một căn hộ mẫu, diện tích xấp xỉ 70m2 với phòng khách,
bếp 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, ban công với nội thất đã thiết kế đồng bộ, khang
trang, tươm tất, Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cũng nhận xét, nhà ở xã hội mà hầu
hết các chi tiết, từ gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, cửa… đều ngang với tiêu chuẩn
nhà thương mại. So sánh với mô hình nhà ở xã hội tại Trung Quốc với sàn nhà, bệ
bếp đều chỉ xây trát xi măng thô, không có cửa mỗi phòng mà chỉ có vật liệu
ngăn cách tạm bợ bằng rèm, ông Nam cho rằng, điều kiện căn hộ tại Hà Nội cao
hơn nhiều.

Chủ đầu tư dự án NOXH
bắc Cổ Nhuế - Chèm hứa đảm bảo chất lượng, mỹ quan và không gian sống cho người
dân tại đây.
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng gợi ý nhà thầu tổ chức sản xuất
trên quy mô công nghiệp đồ nội thất để hoàn thiện luôn nhà cho người mua có nhu
cầu với mức giá thấp. Ông Dũng cũng nhắc nhở, dự án vào giai đoạn hoàn thiện để
giao nhà, chủ đầu tư cần chú ý đảm bảo các dịch vụ tối thiểu nhất phục vụ đời sống
của người dân khi tới ở. Hoan nghênh việc chủ đầu tư đã làm nhà trẻ, khu thương
mại trong khuôn viên các tòa nhà, ông Dũng đề nghị xây dựng giá dịch vụ quản lý
cũng phải phù hợp với thu nhập của người lao động khi đi vào khai thác, vận
hành khu nhà.
Tại dự án NƠXH Tây Nam Linh Đàm, Bộ trưởng Xây dựng yêu cầu
Cty CP Phát triển nhà xã hội HUD đẩy nhanh tiến độ để bù lại hơn 1 năm công
trình phải nằm dài chờ thủ tục. Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng “thúc” HUD phải trở
thành DNNN đi đầu trong việc đầu tư xây dựng, phát triển NOXH. Vì đây là lĩnh vực
đầu tư không nhiều lợi nhuận, mang tính chất an sinh xã hội chính là việc thể
hiện vai trò của DNNN.
“Không cần phải nói nhiều, hô hào nhiều. Chúng ta cứ làm tốt
chương trình nhà ở xã hội nghĩa là đang làm vì người dân, làm cho cuộc sống của
người dân tốt hơn, ổn định hơn” – ông Dũng động viên các cán bộ, công nhân trên
công trường.
Trong buổi làm việc sau chuyến thị sát, Phó Chủ tịch UBND Hà
Nội Nguyễn Ngọc Tuấn nhận định, Hà Nội là một trong những địa phương sớm triển
khai chương trình NOXH theo định hướng chỉ đạo tập trung của Bộ Xây dựng. Với số
lượng 44 dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp đang triển khai thì không phải
lo về khả năng hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ đặt ra cho thành phố.
Tuy nhiên, vì xác định đây không phải chính sách bao cấp mà
NOXH cũng là một thị trường nên cơ quan quản lý phải đôn đốc quyết liệt. Nhiều
dự án đã triển khai rất tốt, đảm bảo tiến độ khởi công, hoàn thành như đăng ký
nhưng cũng có một số chủ đầu tư thực hiện rất chậm.
Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam cho biết, trong chương trình phát
triển NOXH Thủ tướng đã phê duyệt, đến 2015, Hà Nội phải làm được 20.000 căn hộ.
Thời điểm này đã đạt 15.000 căn, thiếu xấp xỉ 5.000 căn nữa, hạn chót đã gần
sát mà đến nay chưa thấy dự án nào mới triển khai thêm trong khi rõ ràng thành
phố đã thống nhất quy hoạch 60 khu đất với 350ha để làm NOXH. Ông Nam đề nghị
Hà Nội tổ chức buổi công bố các khu đất quy hoạch để các DN đăng ký. Bộ Xây dựng
thậm chí sẽ chỉ định các DNNN thuộc bộ nhận nhiệm vụ đến từng khu nhất định.

Bộ trưởng Xây dựng tại
công trường dự án NOXH Tây Nam Linh Đàm.
“Gật đầu” với quan điểm này, Bộ trưởng Xây dựng yêu cầu bỏ
khái niệm “đăng ký” để tránh tư duy xin – cho vì đây là việc thực hiện nhiệm vụ
chính trị.
Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng phân tích thêm, khả năng mua nhà ở
thương mại của đa số người dân ở đô thị với đồng lương hiện nay khó có thể làm
được. Vậy nên nói là NOXH, nhà thu nhập thấp nhưng thực ra chính là nhà ở phổ
thông, phùhợp với đại đa số người dân. Có đến 90% người dân ở đô thị có nhu cầu
căn hộ giá dưới 15 triệu đồng/m2.
“Đi thực tế mới thấy, chúng ta chưa thể bằng lòng khi chưa
đáp ứng được nhu cầu rất lớn về nhà ở của người dân khi rất nhiều người nghèo ở
đô thị, công nhân KCN vẫn phải ở trong những căn phòng trọ xập xệ, chật chột.
Tôi đã thấy có những gia đình 2 vợ chồng, 2 con nhỏ và 1 người giúp việc (ở ban
ngày trông trẻ) sống trong một căn phòng trọ vỏn vẹn 15-16m2” – Bộ trưởng Dũng
chia sẻ.
Để đẩy nhanh hơn quá trình đầu tư, xây dựng NOXH, ông Dũng đề
nghị Hà Nội tạo điều kiện cho các dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang
NOXH theo hướng giảm thiểu thủ tục. Nhắc lại việc dự án NOXH Tây Nam Linh Đàm
chậm tiến độ, ông Dũng cho rằng, nguyên nhân là do thủ tục nên chủ đầu tư động
thổ xong đến 1-2 năm vẫn chưa thể làm gì.
Tại khu nhà ở cho sinh viên ở Pháp Vân, Bộ trưởng Xây dựng
tận mục một căn phòng ở dành cho 8 người (4 dãy giường tầng), giá thuê
230.000 đồng/người ở/tháng. Bộ trưởng yêu cầu tính hướng nào để hạ hơn nữa
chi phí ở cho sinh viên. Đại diện chủ đầu tư giải thích, mức giá 230.000 đồng
là dành cho tiêu chuẩn 7m2/sinh viên. Nếu người ở chấp nhận mức điều kiện chỉ
4m2/sinh viên thì giá thuê phòng sẽ hạ xuống chỉ khoảng 120.000 đồng/người/tháng. Bộ trưởng Xây dựng cũng quán triệt tinh thần, quỹ nhà này
phải ưu tiên dành cho những trường hợp người học thực sự khó khăn, có nhu cầu
ở tập thể với giá thuê thấp như các đối tượng chính sách, con em đồng bào dân
tộc thiểu số, con gia đình hộ nghèo… vì quỹ nhà có hỗ trợ giá như này còn rất
hạn chế, chưa thể đáp ứng hết nhu cầu chung. |
P.Thảo
Theo Dân Trí
4,236
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN