Cấp sổ đỏ không cần xác nhận tranh chấp của chính quyền xã
Tại buổi họp báo thường kỳ ngày 29.8, ông Lê Thanh Khuyến - Phó tổng cục trưởng Tổng cục Đất đai, Bộ Tài nguyên - Môi trường cho biết đã công bố bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Cụ thể, bộ thủ tục hành chính về đất đai chỉ còn 41 thủ tục
đối với nơi đã thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai một cấp, giảm được 30 thủ tục
so với trước đây. Đáng kể nhất là việc gộp 3 mẫu đơn xin giao đất, đơn xin thuê
đất, đơn xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành 1 loại; Bãi bỏ ý kiến của Hội
đồng tư vấn giao đất cấp xã; Bãi bỏ quy định UBND cấp xã xác nhận tình trạng
tranh chấp khi cấp sổ đỏ, đây là quy định gây nhiều ách tắc nhất trong quá trình
cấp sổ đỏ trước đây; Cư dân xin cấp sổ đỏ cho nhà ở tại các dự án phát triển
nhà sẽ không phải nộp những giấy tờ về dự án của chủ đầu tư nữa...
Sau đây là bài viết có nội dung về Bảng giá đất tỉnh Long An mới nhất 2025 được quy định tại Quyết định 15/2025/QĐ-UBND.
Bình luận
Có 13 lời bình
Bỏ bớt thủ tuc về đất đai.
Viêc chứng nhận của UBND cấp xã về việc đất không có tranh chấp là sự luẩn quẩn,là sự tụt hậu của hệ thông hành chính.Chính quyền cấp xã,với trình độ chỉ hết phổ cập xinh ra chỉ để hành dân.Hy vọng mọi sự bất hơp lý sớm được điều chỉnh.
(Nguyễn Xuân Tùng) - 30/08/2014 Trả
lời
...hợp lý...
...hợp lý, hợp tình...
(Nguyễn Văn Chí) - 01/09/2014 Trả
lời
Bỏ bớt thủ tuc về đất đai.
Việc này cũng hay, gở được nhiều thứ nhưng khi sảy ra tranh chấp thì ai là người giải quyết hay là đổ trách nhiệm cho nhau, huyện và tỉnh có trực tiếp giải quyết không, thu hồi và giải quyết tranh chấp là một vấn đề rất lớn.
(Trần Quốc Vĩ) - 03/09/2014 Trả
lời
thực tế
Cơ chế này sẽ giúp người dân đỡ khổ hơn trong việc thực hiện các thủ tục để được cấp sổ, nhưng liệu có được áp dụng rộng rãi?
(Tran ThiThuy) - 04/09/2014 Trả
lời
không phù hợp
không hợp lý, vậy từ nay xã phường khỏe, 2 nhà đánh nhau Huyện, tỉnh giải quyết... các bác bỏ thủ tục rờm rà cho dân là đúng nhưng các bác làm sao hiểu từng hộ dân của 1 huyện, muốn vậy phải tính thời gian cấp sổ đỏ 1 tuần, chứ Huyện mới là nơi hành dân, sổ đỏ 1 năm chưa có, đây là kiểu cải cách lẫn quẩn.
(Trương Mạnh Hùng) - 06/09/2014 Trả
lời
không hợp lý
sẽ xảy ra nhiều tinh trạng kiện cáo, tranh chấp sau khi được cấp GCN
(ánh hoa) - 18/09/2014 Trả
lời
quyền hạn cấp xã phường
Rất đồng tình với Võ Xuân Tùng
(Trinhl Việt Vân) - 21/09/2014 Trả
lời
Không đồng tình
Bỏ bớt thủ tục hành chính là rất đúng nhưng trước khi bỏ hãy đi vào thực tế trước đã, ban hành luật mà ngồi trong phòng máy lạnh không hay cho lắm, đừng vì một con sâu mà đổ hết nồi canh
(Trần Bá Truờng) - 30/09/2014 Trả
lời
ĐÍNH CHÍNH LỜI NÓI CỦA NGƯỜI
Việc nhà nước giảm bớt các thủ tục hành chính về đất đai là một sự đáng vui cho các người dân khi chưa được cấp GCN. Vấn đề sau này tranh chấp thì các cơ quan xử lý. Các vị lo xa qua rồi đấy. Còn vị Nguyễn Xuân Tùng nói "Chính quyền cấp xã,với trình độ chỉ hết phổ cập xinh ra chỉ để hành dân" thì không được nói bao đồng như thế? A trình độ bao nhiêu mà dám lên tiếng như thế? A tưởng a ghê ghớm lắm àh. Tôi là người làm tại xã khi nghe a nói câu này thật nhói lòng!
(hồ minh hoàng) - 21/10/2014 Trả
lời
thủ tục cấp sổ đỏ
điều này quy định ở đâu vậy? mình đọc luật đất đai 45, nghị định 43 không thấy điều này:Bãi bỏ quy định UBND cấp xã xác nhận tình trạng tranh chấp khi cấp sổ đỏ, đây là quy định gây nhiều ách tắc nhất trong quá trình cấp sổ đỏ trước đây;
xin gửi vào mail của mình: luongcmc09@gmail.com
xin cảm ơn!
(le ma) - 29/10/2014 Trả
lời
452614
Tôi lấy 1 vi du TH tai địa phươg khong tham tra việc lam bìa đỏ của người dân, trong khi thửa đất đang tranh châp ma cứ tiến hành lập hồ sơ trình cấp huyện câp gcn qsd đất thì qua sai, vi thửa đất đang tranh chấp nguyên tắc phải xác định chủ sử dụng, chủ sử dụng tài sản trên đất, nguồn gốc thửa đất có đúng với thực tế hay không
vây nên Luật đất đai có nhiều đổi mới rất phù hợp, tuy nhiên quy định ko xác định tranh chấp là sai./.
(nguyen hoang) - 11/02/2015 Trả
lời
RẤT HÀI LÒNG
tôi rất vui mừng và ủng hộ việc giảm bớt thủ tục tại xã. Những cán bộ ở xã ở đâu tôi không biết nhưng tại địa phương tôi thì đúng là hành dân tan tác. vì học it nên các ngài noi lí không xong thì sinh cùn nói bậy. có tiền đi trước thì làm như cu li. không có tiền thì như chó dại hành hạ đủ trò. chúng tôi đã quá khổ ! hy vọng sẽ có chính sách thay đổi cán bộ cũng như trình độ học vấn để các ngài tỉnh táo đáp trả lại thắc mắc của người dân chứ không phải vì bị vặn đúng mà sinh lòng thù hằn rồi dựa quyền làm khó người dân!
(PHAM HANH) - 10/08/2015 Trả
lời
cấp sổ đỏ không cần xác nhận tranh chấp của chính quyền xã (phường)
thủ tục cấp sổ đỏ
điều này quy định ở đâu vậy? mình đọc luật đất đai 45, nghị định 43 không thấy điều này:Bãi bỏ quy định UBND cấp xã (phường) xác nhận tình trạng tranh chấp khi cấp sổ đỏ, đây là quy định gây nhiều ách tắc nhất trong quá trình cấp sổ đỏ trước đây;
Thủ tướng yêu cầu trong tháng 9, Bộ TN&MT và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TƯ phải công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai theo thẩm quyền và theo quy định của luật Đất đai năm 2013.
Tin từ Bộ Xây dựng cho biết, từ 1.9 tới, các công trình nhà ở từ 7 tầng trở lên bắt buộc phải được các cơ quan chức năng thẩm tra năng lực thiết kế trước khi xây dựng. Đó là một trong những nội dung được quy định tại Thông ...
“Chúng tôi đề xuất điều này có thể Bộ Xây dựng không vừa ý, song chúng ta không nên mở rộng cho người nước ngoài được mua nhà đơn lẻ, biệt thự tại Việt Nam”.
Năm 2003 ông Trần Ngọc Châu đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, diện tích là 849m2, trong đó diện tích đất ở là 200m2. Nay, ông Châu có thể chuyển mục đích sử dụng ...
Trong tháng 8 tới, nhiều chính sách đất đai sẽ có hiệu lực. Nhìn chung, các chính sách thực thi sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và tạo sự minh bạch trong việc quản lý và kinh doanh đất đai.
Bộ Tài chính khẳng định Nhà nước không thu tiền sử dụng đất trực tiếp của các hộ dân mua nhà của chủ đầu tư, không đẩy trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất từ chủ đầu tư sang người mua nhà.
Theo ban soạn thảo dự thảo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi), thời gian gần đây tiếp tục có thêm nhiều ý kiến đóng góp về việc mở rộng phạm vi kinh doanh bất động sản cho người VN định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân ...
So với giá gốc chủ đầu tư đưa ra, khi mở bán qua sàn, các căn hộ tại dự án HH4B Linh Đàm chênh hơn 2 triệu đồng/m2, Green Stars (Phạm Văn Đồng), CT1 Trung Văn tại Hà Nội đều chênh 2-3 triệu đồng/m2.
Chưa bao giờ thị trường bất động sản lại đón nhận nhiều khung chính sách pháp luật như hiện nay. Tuy nhiên, để chính sách đi vào cuộc sống là một nhiệm vụ khó khăn, đôi khi trở thành thách thức đối với các cơ quan quản lý ...
Bỏ bớt thủ tuc về đất đai.
Viêc chứng nhận của UBND cấp xã về việc đất không có tranh chấp là sự luẩn quẩn,là sự tụt hậu của hệ thông hành chính.Chính quyền cấp xã,với trình độ chỉ hết phổ cập xinh ra chỉ để hành dân.Hy vọng mọi sự bất hơp lý sớm được điều chỉnh.
(Nguyễn Xuân Tùng) - 30/08/2014 Trả lời
...hợp lý...
...hợp lý, hợp tình...
(Nguyễn Văn Chí) - 01/09/2014 Trả lời
Bỏ bớt thủ tuc về đất đai.
Việc này cũng hay, gở được nhiều thứ nhưng khi sảy ra tranh chấp thì ai là người giải quyết hay là đổ trách nhiệm cho nhau, huyện và tỉnh có trực tiếp giải quyết không, thu hồi và giải quyết tranh chấp là một vấn đề rất lớn.
(Trần Quốc Vĩ) - 03/09/2014 Trả lời
thực tế
Cơ chế này sẽ giúp người dân đỡ khổ hơn trong việc thực hiện các thủ tục để được cấp sổ, nhưng liệu có được áp dụng rộng rãi?
(Tran ThiThuy) - 04/09/2014 Trả lời
không phù hợp
không hợp lý, vậy từ nay xã phường khỏe, 2 nhà đánh nhau Huyện, tỉnh giải quyết... các bác bỏ thủ tục rờm rà cho dân là đúng nhưng các bác làm sao hiểu từng hộ dân của 1 huyện, muốn vậy phải tính thời gian cấp sổ đỏ 1 tuần, chứ Huyện mới là nơi hành dân, sổ đỏ 1 năm chưa có, đây là kiểu cải cách lẫn quẩn.
(Trương Mạnh Hùng) - 06/09/2014 Trả lời
không hợp lý
sẽ xảy ra nhiều tinh trạng kiện cáo, tranh chấp sau khi được cấp GCN
(ánh hoa) - 18/09/2014 Trả lời
quyền hạn cấp xã phường
Rất đồng tình với Võ Xuân Tùng
(Trinhl Việt Vân) - 21/09/2014 Trả lời
Không đồng tình
Bỏ bớt thủ tục hành chính là rất đúng nhưng trước khi bỏ hãy đi vào thực tế trước đã, ban hành luật mà ngồi trong phòng máy lạnh không hay cho lắm, đừng vì một con sâu mà đổ hết nồi canh
(Trần Bá Truờng) - 30/09/2014 Trả lời
ĐÍNH CHÍNH LỜI NÓI CỦA NGƯỜI
Việc nhà nước giảm bớt các thủ tục hành chính về đất đai là một sự đáng vui cho các người dân khi chưa được cấp GCN. Vấn đề sau này tranh chấp thì các cơ quan xử lý. Các vị lo xa qua rồi đấy. Còn vị Nguyễn Xuân Tùng nói "Chính quyền cấp xã,với trình độ chỉ hết phổ cập xinh ra chỉ để hành dân" thì không được nói bao đồng như thế? A trình độ bao nhiêu mà dám lên tiếng như thế? A tưởng a ghê ghớm lắm àh. Tôi là người làm tại xã khi nghe a nói câu này thật nhói lòng!
(hồ minh hoàng) - 21/10/2014 Trả lời
thủ tục cấp sổ đỏ
điều này quy định ở đâu vậy? mình đọc luật đất đai 45, nghị định 43 không thấy điều này:Bãi bỏ quy định UBND cấp xã xác nhận tình trạng tranh chấp khi cấp sổ đỏ, đây là quy định gây nhiều ách tắc nhất trong quá trình cấp sổ đỏ trước đây;
xin gửi vào mail của mình: luongcmc09@gmail.com
xin cảm ơn!
(le ma) - 29/10/2014 Trả lời
452614
Tôi lấy 1 vi du TH tai địa phươg khong tham tra việc lam bìa đỏ của người dân, trong khi thửa đất đang tranh châp ma cứ tiến hành lập hồ sơ trình cấp huyện câp gcn qsd đất thì qua sai, vi thửa đất đang tranh chấp nguyên tắc phải xác định chủ sử dụng, chủ sử dụng tài sản trên đất, nguồn gốc thửa đất có đúng với thực tế hay không
vây nên Luật đất đai có nhiều đổi mới rất phù hợp, tuy nhiên quy định ko xác định tranh chấp là sai./.
(nguyen hoang) - 11/02/2015 Trả lời
RẤT HÀI LÒNG
tôi rất vui mừng và ủng hộ việc giảm bớt thủ tục tại xã. Những cán bộ ở xã ở đâu tôi không biết nhưng tại địa phương tôi thì đúng là hành dân tan tác. vì học it nên các ngài noi lí không xong thì sinh cùn nói bậy. có tiền đi trước thì làm như cu li. không có tiền thì như chó dại hành hạ đủ trò. chúng tôi đã quá khổ ! hy vọng sẽ có chính sách thay đổi cán bộ cũng như trình độ học vấn để các ngài tỉnh táo đáp trả lại thắc mắc của người dân chứ không phải vì bị vặn đúng mà sinh lòng thù hằn rồi dựa quyền làm khó người dân!
(PHAM HANH) - 10/08/2015 Trả lời
cấp sổ đỏ không cần xác nhận tranh chấp của chính quyền xã (phường)
thủ tục cấp sổ đỏ
điều này quy định ở đâu vậy? mình đọc luật đất đai 45, nghị định 43 không thấy điều này:Bãi bỏ quy định UBND cấp xã (phường) xác nhận tình trạng tranh chấp khi cấp sổ đỏ, đây là quy định gây nhiều ách tắc nhất trong quá trình cấp sổ đỏ trước đây;
xin gửi vào mail của mình: hongphan69@gmail.com
xin cảm ơn!
(Phan Thanh Hồng) - 06/10/2015 Trả lời