Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 02/2014/TT-BXD về việc Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản...
Theo đó, Thông tư nêu rõ
tổ chức, cá nhân có hành vi tổ chức thi công xây dựng vi phạm quy định về xây
dựng gây lún, nứt, hư hỏng công trình lân cận (bao gồm cả công trình hạ tầng kỹ
thuật); có nguy cơ làm sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì bị xử phạt
vi phạm hành chính đồng thời bị ngừng thi công xây dựng để bồi thường thiệt hại.
Sau khi biên bản vi phạm
hành chính được lập, nếu bên vi phạm và bên bị thiệt hại không tự thỏa thuận
được và một bên có đơn yêu cầu thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chủ trì việc
thỏa thuận mức bồi thường thiệt hại giữa bên vi phạm và bên bị thiệt hại. Hết
thời hạn 07 ngày kể từ ngày thỏa thuận lần đầu không thành hoặc bên bị thiệt
hại vắng mặt tại buổi thỏa thuận lần đầu mà không có lý do chính đáng, Chủ tịch
Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức thỏa thuận lần hai. Tại buổi thỏa thuận lần hai
mà bên bị thiệt hại tiếp tục vắng mặt không có lý do chính đáng thì bên vi phạm
được tiếp tục thi công xây dựng sau khi chuyển khoản tiền tương đương mức thiệt
hại gây ra vào tài khoản bảo lãnh tại ngân hàng.
Trường hợp thỏa thuận lần
hai không thành, hai bên thống nhất mời một tổ chức độc lập, có tư cách pháp
nhân để xác định mức độ thiệt hại làm cơ sở bồi thường. Trong thời hạn 07 ngày
mà hai bên không thống nhất được việc mời tổ chức để giám định, Chủ tịch Ủy ban
nhân dân cấp xã quyết định mời một tổ chức để giám định, chi phí do bên vi phạm
chi trả.
Trong thời hạn 07 ngày mà
một trong các bên không thống nhất với kết quả do tổ chức giám định đưa ra, bên
đó có quyền mời một tổ chức khác và tự chi trả chi phí. Kết quả giám định này là
căn cứ để xác định mức bồi thường. Trường hợp bên còn lại không thống nhất với
kết quả lần hai, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định mức bồi thường theo
mức trung bình của kết quả giám định lần 1 và kết quả giám định lần 2.
Thông tư cũng quy định
trường hợp bên bị thiệt hại không thống nhất với mức bồi thường thì có quyền
khởi kiện tại Tòa án.
Trường hợp công trình xây
dựng có nguy cơ sụp đổ hoặc gây sụp đổ công trình lân cận thì Chủ đầu tư có
trách nhiệm hỗ trợ tiền di chuyển và thuê chỗ ở tạm thời cho bên bị thiệt hại
trong thời gian giải quyết.
Lan An
Theo
ttvn.vn
5,363
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN