Những giao dịch chuyển nhượng bất động sản dù chỉ bằng giấy tờ viết tay đều phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN) cho từng lần chuyển nhượng kể từ ngày 01/01/2009.
Ms.Thụy Hân
Đây là nội dung mới được nêu tại Thông tư 111/2013/TT-BTC hướng dẫn Luật thuế thu nhập cá nhân và Nghị định 65/2013/NĐ-CP.
Trước đây, theo Thông tư 84/2008/TT-BTC thời điểm xác định thu nhập tính thuế đối với chuyển nhượng BĐS là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng bất động sản có hiệu lực (tức là khi hợp đồng được công chứng).
Điều này đồng nghĩa với việc mua bán BĐS giấy tay thì không được xem là hợp pháp và không thuộc đối tượng nộp thuế TNCN.
Đối với các giao dịch bằng giấy tay trước 1/1/2009 thì chỉ tính thuế TNCN đối với lần giao dịch cuối cùng.
Thông tư ngày có hiệu lực từ ngày 01/10/2013 và thay thế Thông tư 84/2008/TT-BTC.
Ngày 03/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 59/2025/NĐ-CP quy định về tiêu chí, tiêu chuẩn để xét thăng quân hàm cấp tướng vượt bậc, trước thời hạn đối với sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam. Trong đó ...
Ngày 10/3/2025, Thủ tướng ban hành Chỉ thị 06/CT-TTg về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để chủ động thích ứng linh hoạt, kịp thời, phù hợp, hiệu quả với tình hình thế giới, khu vực nhằm đạt được mục ...
Ngày 10/02/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 20/2025/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 132/2020/NĐ-СР quy định về quản lý thuế đối với doanh nghiệp có giao dịch liên kết.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 01/2025/TT-BXD ngày 22/01/2025 sửa đổi Thông tư 13/2021/TT-BXD hướng dẫn phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình, Thông ...
Ngày 24/01/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 07/2025/TT-BTC hướng dẫn xác định nguồn kinh phí và lập dự toán, quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí thực hiện chính sách quy định tại Nghị ...
Ngày 21/02/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 23/2025/NĐ-CP quy định về chữ ký điện tử và dịch vụ tin cậy, trừ chữ ký số chuyên dùng công vụ và dịch vụ chứng thực chữ ký số chuyên dùng công vụ.
Bình luận
Có 1 lời bình
thủ tục hồ sơ khi chuyển nhượng BĐS là HĐ góp vốn
CHào Báo Pháp Luật!
Cho hỏi: em có 1 lô đất thuộc dự án của CTY TNHH Khang Linh Vũng Tàu, hiện tại em chỉ có Hợp đồng góp vốn. vậy khi em bán cho 1 người khác thì muốn nộp thuế cá nhân thu nhập BĐS thì cần thủ tục hồ sơ gì? vì hiện tại chi cục thuế Vũng Tàu bắt buộc phải có HĐ mua bán công chứng? vậy tại thời điểm tháng 9.2013 có bắt buộc cần HĐ công chứng không?và sáng 1.10.2013 thì hồ sơ đó có cần phải công chứng mới nộp thuế cá nhân không ạ?
Rất mong nhận được phản hồi sớm của Báo, có kèm theo các dẫn chứng điều luật, thông tư ạ!
Ngày 03/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 59/2025/NĐ-CP quy định về tiêu chí, tiêu chuẩn để xét thăng quân hàm cấp tướng vượt bậc, trước thời hạn đối với sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam. Trong đó ...
Ngày 10/3/2025, Thủ tướng ban hành Chỉ thị 06/CT-TTg về các nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm để chủ động thích ứng linh hoạt, kịp thời, phù hợp, hiệu quả với tình hình thế giới, khu vực nhằm đạt được mục ...
Chính Phủ vừa ban hành Nghị định 100/2013/NĐ-CP, cho phép sử dụng tạm thời một phần lòng đường, hè phố (gọi tắt là vỉa hè) để trông, giữ xe có thu phí.
Hoạt động tìm kiếm, thăm dò, khai thác dầu khí xâm phạm vùng lãnh hải, tiếp giáp lãnh hải, vùng đặc quyền kinh tế và thềm lục địa Việt Nam sẽ bị phạt từ 900 triệu đến 1 tỷ đồng, tăng gấp đôi so với mức cũ.
Hành vi cung cấp, sử dụng tài liệu minh họa bán hàng Bảo hiểm nhân thọ không rõ rành hoặc không đầy đủ sẽ chỉ chịu phạt cảnh cáo so với mức phạt trước đây là 50 triệu đồng.
Vừa qua, Bộ LĐTBXH đã ban hành Thông tư 13/2013/TT-BLĐTBXH để hướng dẫn điều chỉnh lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hàng tháng theo Nghị định 73/2013/NĐ-CP.
Nghị định 95/2013/NĐ-CP vừa được ban hành đã quy định mức phạt nghiêm khắc hơn nhiều đối với vi phạm về giờ làm việc, giờ nghỉ ngơi của người lao động.
Vừa qua, Bộ Công an và Bộ Ngoại giao đã ban hành Thông tư 08/2013/TTLT/BCA-BNG sửa đổi Thông tư 08/2009/TTLT/BCA-BNG về việc cấp hộ chiếu và giấy thông hành cho công dân Việt Nam ở nước ngoài.
Văn bản nổi bật mới cập nhật
Thông tư 09/2025/TT-BTC ngày 28/02/2025 hướng dẫn cơ chế quản lý và sử dụng kinh phí ngân sách nhà nước thực hiện "Chương trình hỗ trợ doanh nghiệp khu vực tư nhân kinh doanh bền vững giai đoạn 2022-2025" kèm theo Quyết định 167/QĐ-TTg
Quyết định 646/QĐ-BGDĐT ngày 11/3/2025 về Điều lệ Giải thể thao học sinh phổ thông toàn quốc năm 2025