08/10/2022 14:11 PM

Thời hạn hiệu lực hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 11/2022/TT-NHNN ngày 30/9/2022 quy định về bảo lãnh ngân hàng.

Lê Ánh

Theo đó, thời hạn hiệu lực và nội dung của hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai (gọi tắt là Hợp đồng) như sau:

Hợp đồng có hiệu lực kể từ thời điểm ký cho đến khi nghĩa vụ bảo lãnh của toàn bộ các thư bảo lãnh cho bên mua hết hiệu lực theo Điều 23 Thông tư 11/2022/TT-NHNN .

Đồng thời, mọi nghĩa vụ của chủ đầu tư (CĐT) đối với ngân hàng thương mại (NHTM) theo Hợp đồng đã hoàn thành;

Ngoài các nội dung theo quy định tại khoản 2 Điều 15 Thông tư 11/2022/TT-NHNN (trừ nội dung tại điểm h và điểm i trong trường hợp bảo lãnh trên cơ sở bảo lãnh đối ứng), Hợp đồng còn phải có các nội dung sau:

- NHTM có nghĩa vụ phát hành thư bảo lãnh cho bên mua khi nhận được hợp đồng mua, thuê mua nhà ở do CĐT gửi đến trước thời hạn giao, nhận nhà theo cam kết quy định tại hợp đồng mua, thuê mua nhà ở;

- NHTM và CĐT thỏa thuận cụ thể về việc NHTM hoặc CĐT có nghĩa vụ gửi thư bảo lãnh cho bên mua sau khi NHTM phát hành thư bảo lãnh;

- Nghĩa vụ tài chính của CĐT;

- Hồ sơ bên mua gửi cho NHTM yêu cầu thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh phải kèm theo thư bảo lãnh do NHTM phát hành cho bên mua.

Thông tư 11/2022/TT-NHNN có hiệu lực từ ngày 01/4/2023, thay thế Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/6/2015 và Thông tư 13/2017/TT-NHNN ngày 29/9/2017.

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY

4,592

Thông tư 11/2022/TT-NHNN

TRONG MỤC NÀY »

Nguyên tắc phân định thẩm quyền trong lĩnh vực y tế từ 01/07/2025
Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực y tế.
Quy định mới về chức năng nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu
Ngày 09/6/2025, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Quy định 300-QĐ/TW quy định chức năng, nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu.
Áp dụng các quy định về thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường
Ngày 15/5/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 02/2025/TT-BNNMT quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.
Nguyên tắc phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ
Ngày 11/06/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 128/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ.
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.

Xem nhiều nhất

Cục Thuế lưu ý triển khai Thông tư 31/2025/TT-BTC và Thông tư 32/2025/TT-BTC về hoá đơn, chứng từ
Cục Thuế ban hành Công điện 72/CĐ-CT ngày 01/6/2025 thực hiện Thông tư 31/2025/TT-BTC và Thông tư 32/2025/TT-BTC.
Bổ sung nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định từ ngày 15/7/2025
Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 30/2025/TT-BTC ngày 30/5/2025 sửa đổi Thông tư 45/2013/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.
Hướng dẫn chuyển đổi áp dụng hóa đơn điện tử từ ngày 01/6/2025
Ngày 31/5/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 32/2025/TT-BTC hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Quản lý thuế 2019 , Nghị định 123/2020/NĐ-CP quy định về hóa đơn, chứng từ, Nghị định 70 ...
Điều kiện tham gia Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong lĩnh vực ngân hàng từ 01/7/2025
Chính phủ ban hành Nghị định 94/2025/NĐ-CP quy định về Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong lĩnh vực ngân hàng.
Hoàn thành công tác giải thể một số tổ chức công đoàn theo Nghị quyết 60 trước ngày 15/6/2025
Ngày 23/5/2025, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có Công văn 4133/TLĐ-ToC về việc sắp xếp tổ chức bộ máy công đoàn theo tinh thần Nghị quyết 60-NQ/TW.
Rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi bỏ cấp huyện
Ngày 05/5/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Công văn 1680/BNNMT-QLĐĐ về rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.

Tin mới

Nguyên tắc phân định thẩm quyền trong lĩnh vực y tế từ 01/07/2025 (14/06)
Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực y tế.
Quy định mới về chức năng nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu (14/06)
Ngày 09/6/2025, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Quy định 300-QĐ/TW quy định chức năng, nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu.
Áp dụng các quy định về thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường (14/06)
Ngày 15/5/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 02/2025/TT-BNNMT quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.
Nguyên tắc phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ (14/06)
Ngày 11/06/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 128/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ.
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực (14/06)
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.

Các tin khác

[Trở về]

Hợp nhất Cổng DVC với Hệ thống thông tin một cửa điện tử cấp bộ, tỉnh (08/10)
Ngày 6/10/2022, Chính phủ ban hành Nghị quyết 131/NQ-CP về đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính (TTHC) và hiện đại hóa phương thức chỉ đạo, điều hành phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Sửa đổi quy định về xác định giá truyền tải điện từ ngày 22/11/2022 (07/10)
Đây là nội dung tại Thông tư 14/2022/TT-BCT ngày 30/9/2022 sửa đổi Thông tư 02/2017/TT-BCT quy định phương pháp, trình tự lập, thẩm định và phê duyệt giá truyền tải điện do Bộ trưởng Bộ Công thương ban hành.
Xây dựng chính sách ưu tiên hỗ trợ phụ nữ làm chủ doanh nghiệp (07/10)
Ngày 29/9/2022, Bộ Lao động-Thương Binh và Xã hội ban hành Công văn 3860/LĐTBXH-BĐG hướng dẫn thực hiện nội dung số 06 thuộc nội dung thành phần số 08 Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2021-2025 ...
Bãi bỏ, thay thế một số mẫu, phụ lục về quản lý thuốc thú y (06/10)
Ngày 28/09/2022, Bộ trưởng Bộ NN&PTNT ban hành Thông tư 13/2022/TT-BNNPTNT sửa đổi Thông tư về quản lý thuốc thú y.
Các trường hợp đăng ký thay đổi khoản vay nước ngoài (06/10)
NHNN Việt Nam ban hành Thông tư 12/2022/TT-NHNN ngày 30/9/2022 hướng dẫn về quản lý ngoại hối đối với việc vay, trả nợ nước ngoài của doanh nghiệp.
Nguyên tắc xây dựng khung giá phát điện nhà máy điện mặt trời (05/10)
Ngày 03/10/2022, Bộ trưởng Bộ Công Thương đã ký ban hành Thông tư 15/2022/TT-BCT quy định phương pháp xây dựng khung giá phát điện nhà máy điện mặt trời, điện gió chuyển tiếp.
Thêm hạng chức danh nghề nghiệp viên chức trợ giúp viên pháp lý (05/10)
Ngày 05/9/2022, Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Thông tư 05/2022/TT-BTP về mã số, tiêu chuẩn và xếp lương đối với viên chức trợ giúp viên pháp lý.
Quy định mới về các loại thiết bị ngành in (05/10)
Nội dung này được đề cập tại Nghị định 72/2022/NĐ-CP ngày 04/10/2022 sửa đổi Nghị định 60/2014/NĐ-CP và Nghị định 25/2018/NĐ-CP về hoạt động in.
Các cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh (04/10)
Thông tư 03/2022/TT-BXD hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc UBND cấp tỉnh và UBND cấp huyện do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành 27/9/2022.
Từ ngày 01/01/2023, điều chỉnh khung điểm các tiêu chí phân loại đô thị (04/10)
Đây là nội dung tại Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15 ngày 21/9/2022 sửa đổi Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 về phân loại đô thị do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành.
Giảm phí, lệ phí lĩnh vực kinh doanh vận tải từ 01/10 - 31/12/2022 (04/10)
Ngày 29/9/2022, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 59/2022/TT-BTC quy định mức thu một số khoản phí, lệ phí nhằm hỗ trợ khó khăn cho hoạt động kinh doanh vận tải.
Bổ sung quy định biên tập nội dung phát thanh, truyền hình theo yêu cầu (03/10)
Đây là nội dung tại Nghị định 71/2022/NĐ-CP ngày 01/10/2022 sửa đổi Nghị định 06/2016/NĐ-CP về quản lý, cung cấp và sử dụng dịch vụ phát thanh, truyền hình.
Bổ sung tiêu chuẩn đơn vị hành chính nông thôn có yếu tố đặc thù (03/10)
Ngày 21/9/2022, Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết 27/2022/UBTVQH15 sửa đổi Nghị quyết 1211/2016/UBTVQH13 về tiêu chuẩn của đơn vị hành chính và phân loại đơn vị hành chính.
Bãi bỏ 05 VBQPPL lĩnh vực Quan hệ lao động và Tiền lương (03/10)
Ngày 30/9/2022, Bộ trưởng Bộ LĐTB&XH ban hành Thông tư 18/2022/TT-BLĐTBXH bãi bỏ văn bản quy phạm pháp luật.
Ban hành Quy trình quản lý hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế (01/10)
Tổng Cục thuế ban hành Quyết định 1521/QĐ-TCT ngày 22/9/2022 về Quy trình quản lý hành nghề dịch vụ làm thủ tục về thuế.

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines) _ Fax:: (028) 3930 3009
E-mail:	inf[email protected]

Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT Mới
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:

Thời hạn hiệu lực hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ban hành Thông tư 11/2022/TT-NHNN ngày 30/9/2022 quy định về bảo lãnh ngân hàng.

Thông tư 11/2022/TT-NHNN

HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN

TRONG MỤC NÀY »

Xem nhiều nhất