05/04/2019 09:37 AM

Tòa tối cao giải đáp 03 vướng mắc liên quan đến đất đai

Đây là nội dung nổi bật tại Công văn 64/TANDTC-PC ngày 03/4/2019 của Tòa án nhân dân tối cao.

Kim Huệ

File Word giải đáp 03 vướng mắc liên quan đến đất đai

Theo đó, liên quan đến việc giải quyết các vụ việc có tranh chấp đất đai, Tòa tối cao hướng dẫn 03 vấn đề sau:

Thứ nhất, trường hợp giao dịch chuyển nhượng nhà đất bị vô hiệu nhưng bên nhận chuyển nhượng đã được cấp GCN quyền sở hữu nhà, QSDĐ và đã thế chấp nhà, QSDĐ đó cho Ngân hàng theo đúng quy định.

Vậy giao dịch thế chấp đó có bị vô hiệu không?

Thứ hai, trường hợp, trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho QSDĐ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp GCN QSDĐ đối với thửa đất đó cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho QSDĐ.

Sau đó, các bên tranh chấp và Tòa án xét thấy hợp đồng nói trên bị vô hiệu hoặc chấp nhận yêu cầu hủy bỏ, như vậy khi giải quyết Tòa án có phải áp dụng Điều 34 của BLTTDS không?

Cụ thể là đưa những cơ quan đã cấp GCN QSDĐ đó tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan để xem xét hủy GCN QSDĐ đã cấp cho người nhận chuyển nhượng, nhận chuyển đổi, nhận tặng cho QSDĐ.

Thứ ba, trong vụ án hành chính, một thành viên hộ gia đình khởi kiện quyết định hành chính thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền đối với hộ gia đình thì Tòa án có phải đưa các thành viên khác của hộ gia đình tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan hay không?

Tải nội dung giải đáp File Tải về nêu trên hoặc xem chi tiết tại Công văn 64/TANDTC-PC của TANDTC.

>> XEM BẢN TIẾNG ANH CỦA BÀI VIẾT NÀY TẠI ĐÂY

21,884

Công văn 64/TANDTC-PC

TRONG MỤC NÀY »

Nguyên tắc phân định thẩm quyền trong lĩnh vực y tế từ 01/07/2025
Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực y tế.
Quy định mới về chức năng nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu
Ngày 09/6/2025, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Quy định 300-QĐ/TW quy định chức năng, nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu.
Áp dụng các quy định về thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường
Ngày 15/5/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 02/2025/TT-BNNMT quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.
Nguyên tắc phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ
Ngày 11/06/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 128/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ.
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.

Xem nhiều nhất

Cục Thuế lưu ý triển khai Thông tư 31/2025/TT-BTC và Thông tư 32/2025/TT-BTC về hoá đơn, chứng từ
Cục Thuế ban hành Công điện 72/CĐ-CT ngày 01/6/2025 thực hiện Thông tư 31/2025/TT-BTC và Thông tư 32/2025/TT-BTC.
Bổ sung nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định từ ngày 15/7/2025
Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 30/2025/TT-BTC ngày 30/5/2025 sửa đổi Thông tư 45/2013/TT-BTC hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.
Hướng dẫn chuyển đổi áp dụng hóa đơn điện tử từ ngày 01/6/2025
Ngày 31/5/2025, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 32/2025/TT-BTC hướng dẫn thực hiện một số điều của Luật Quản lý thuế 2019 , Nghị định 123/2020/NĐ-CP quy định về hóa đơn, chứng từ, Nghị định 70 ...
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.
Điều kiện tham gia Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong lĩnh vực ngân hàng từ 01/7/2025
Chính phủ ban hành Nghị định 94/2025/NĐ-CP quy định về Cơ chế thử nghiệm có kiểm soát trong lĩnh vực ngân hàng.
Hoàn thành công tác giải thể một số tổ chức công đoàn theo Nghị quyết 60 trước ngày 15/6/2025
Ngày 23/5/2025, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có Công văn 4133/TLĐ-ToC về việc sắp xếp tổ chức bộ máy công đoàn theo tinh thần Nghị quyết 60-NQ/TW.
Rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi bỏ cấp huyện
Ngày 05/5/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Công văn 1680/BNNMT-QLĐĐ về rà soát quy định trong lĩnh vực đất đai khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp.

Tin mới

Nguyên tắc phân định thẩm quyền trong lĩnh vực y tế từ 01/07/2025 (14/06)
Ngày 12/06/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 148/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực y tế.
Quy định mới về chức năng nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu (14/06)
Ngày 09/6/2025, Ban Chấp hành Trung ương ban hành Quy định 300-QĐ/TW quy định chức năng, nhiệm vụ của đảng bộ cơ sở đặc khu.
Áp dụng các quy định về thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường (14/06)
Ngày 15/5/2025, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 02/2025/TT-BNNMT quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu lĩnh vực nông nghiệp và môi trường.
Nguyên tắc phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ (14/06)
Ngày 11/06/2025 Chính phủ ban hành Nghị định 128/2025/NĐ-CP quy định về phân quyền, phân cấp trong quản lý Nhà nước lĩnh vực nội vụ.
CẬP NHẬT: 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền trong các lĩnh vực (14/06)
Vừa qua, Chính phủ đã ban hành 28 Nghị định về phân quyền, phân cấp; phân định thẩm quyền giữa Chính phủ và chính quyền địa phương 2 cấp.

Các tin khác

[Trở về]

Danh sách các trường ĐH đủ điều kiện cấp chứng chỉ ngoại ngữ (05/04)
Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa trả lời vướng mắc liên quan đến cơ sở đủ điều kiện cấp chứng chỉ năng lực ngoại ngữ.
Không xác định tuổi chịu TNHS theo giờ, phút sinh (05/04)
TANDTC vừa ban hành Công văn 64/TANDTC-PC về thông báo kết quả giải đáp trực tuyến một số vướng mắc về hình sự, dân sự và tố tụng hành chính.
Đã cập nhật Văn bản hợp nhất Bộ luật lao động 2012 (04/04)
Ngày 10/12/2018, Văn bản hợp nhất số 52/VBHN-VPQH đã được ký xác thực bởi Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Nguyễn Hạnh Phúc.
Thanh toán chi phí KCB BHYT khi sử dụng dịch vụ theo yêu cầu (03/04)
Bộ Y tế ban hành Công văn 1608/BYT-KH-TC về thực hiện thanh toán chi phí khám chữa bệnh (KCB) bảo hiểm y tế (BHYT) khi người bệnh sử dụng dịch vụ theo yêu cầu.
Công bố hệ thống hỗ trợ công tác thi và tuyển sinh năm 2019 (03/04)
Đây là nội dung trọng tâm tại Công văn 1316/BGDĐT-GDĐH về thông báo hệ thống thông tin hỗ trợ cho hoạt động thi và tuyển sinh năm 2019.
Lộ trình áp dụng tiêu chuẩn khí thải với ô tô đã qua sử dụng NK (03/04)
Ngày 28/3/2019, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 16/2019/QĐ-TTg quy định lộ trình áp dụng tiêu chuẩn khí thải đối với xe ô tô tham gia giao thông và xe ô tô đã qua sử dụng nhập khẩu (NK).
Sẽ bãi bỏ phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp (03/04)
Đây là nội dung được nêu tại Chỉ thị 09/CT-TTg về các giải pháp tập trung tháo gỡ cho sản xuất kinh doanh, bảo đảm mục tiêu tăng trưởng 6 tháng và cả năm 2019.
Tiêu chuẩn chung của giảng viên Kiểm toán nhà nước (02/04)
Ngày 22/3/2019, Kiểm toán Nhà nước đã ban hành Quyết định 479/QĐ-KTNN quy định về giảng viên của Kiểm toán nhà nước.
Hướng dẫn về việc đổi mã hưởng BHYT (02/04)
BHXH Việt Nam ban hành Công văn 713/BHXH-CSYT hướng dẫn việc đổi mã hưởng BHYT theo quy định tại Nghị định 146/2018/NĐ-CP đối với đối tượng mang mã CK, CB, KC.
Nghị định 30/2019/NĐ-CP: Hướng dẫn Luật nhà ở 2014 (01/04)
Ngày 28/3/2019, Chính phủ ban hành Nghị định 30/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở 2014.
Các khoản chi từ kinh phí được trích của Kiểm toán nhà nước (29/03)
Bộ Tài chính ban hành Thông tư 16/2019/TT-BTC hướng dẫn quản lý, sử dụng kinh phí được trích để thực hiện chế độ ưu tiên đối với cán bộ, công chức, viên chức và người lao động của Kiểm toán nhà nước (KTNN).
Toàn bộ Thông tư mới có hiệu lực từ ngày 01/4/2019 (29/03)
Sau đây, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT trân trọng giới thiệu đến quý thành viên toàn bộ Thông tư mới có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2019:
Chính thức có lịch thi THPT quốc gia năm 2019 (29/03)
Nội dung này được công bố tại Công văn 1209/BGDĐT-QLCL hướng dẫn tổ chức kỳ thi THPT quốc gia năm 2019, theo đó:
Sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2019 - 2021 (28/03)
Vừa qua, UBTVQH đã ban hành Nghị quyết 653/2019/UBTVQH14 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp huyện, xã trong giai đoạn 2019 – 2021.
Chi phí sử dụng ngân quỹ nhà nước của NSNN (27/03)
Ngày 13/3/2019, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 12/2019/TT-BTC quy định về chi phí sử dụng ngân quỹ nhà nước (NQNN) của NSNN.

Địa chỉ:	17 Nguyễn Gia Thiều, P.6, Q.3, TP.HCM
Điện thoại:	(028) 3930 3279 (06 lines) _ Fax:: (028) 3930 3009
E-mail:	inf[email protected]

Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT Mới
Họ & Tên:
Email:
Điện thoại:
Nội dung:

Tòa tối cao giải đáp 03 vướng mắc liên quan đến đất đai

Đây là nội dung nổi bật tại Công văn 64/TANDTC-PC ngày 03/4/2019 của Tòa án nhân dân tối cao.

Công văn 64/TANDTC-PC

HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN

TRONG MỤC NÀY »

Xem nhiều nhất