Đã có Nghị định 192/2025/NĐ-CP thi hành Nghị quyết 201 thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Đã có Nghị định 192/2025/NĐ-CP thi hành Nghị quyết 201 thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội (Hình từ văn bản)

Chính phủ ban hành Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 quy định chỉ tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Nghị định 192/2025/NĐ-CP

Đã có Nghị định 192/2025/NĐ-CP thi hành Nghị quyết 201 thí điểm cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội

Theo đó, Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội , như sau:

- Quy định chi tiết một số điều của Nghị quyết 201/2025/QH15, bao gồm:

+ Giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không bằng vốn đầu tư công tại Điều 5;

+ Thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khoản 2, khoản 3 Điều 7;

+ Xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội tại Điều 8.

- Quy định biện pháp thi hành thuộc thẩm quyền của Chính phủ, bao gồm:

+ Nguyên tắc áp dụng Nghị định;

+ Quy định kiểm soát, kiểm tra, phòng ngừa sơ hở, tham nhũng, tiêu cực, trục lợi chính sách; kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội;

+ Quy định xử lý chuyển tiếp;

+ Trách nhiệm tổ chức thực hiện và biện pháp thi hành.

Nguyên tắc chung về thủ tục hành chính trong Nghị định 192/2025/NĐ-CP như sau:

- Việc tiếp nhận hồ sơ và giải quyết các thủ tục hành chính được thực hiện như sau:

+ Tổ chức, cá nhân lập, trình hồ sơ, đề nghị giải quyết thủ tục hành chính chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ, không được yêu cầu nộp thêm giấy tờ khác ngoài các giấy tờ trong hồ sơ theo quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP;

+ Cơ quan, người có thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính chỉ chịu trách nhiệm về những nội dung cho ý kiến, thẩm định, phê duyệt, quyết định theo quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP; không chịu trách nhiệm về những nội dung đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.

- Hồ sơ được gửi (01 bộ) bằng một trong các hình thức sau:

+ Gửi trực tiếp;

+ Thông qua dịch vụ bưu chính;

+ Gửi các tệp tin chứa bản sao điện tử các thành phần hồ sơ gốc thông qua hình thức dịch vụ công trực tuyến. Trường hợp tệp tin chứa các thành phần hồ sơ có dung lượng lớn, không gửi được thông qua dịch vụ công trực tuyến thì được gửi trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính.

- Trường hợp hồ sơ được gửi trực tiếp hoặc thông qua dịch vụ bưu chính thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải ký biên bản giao nhận, trong đó ghi rõ ngày, giờ giao nhận hồ sơ. Các tài liệu trong hồ sơ phải được gửi bằng bản chính hoặc bản sao hợp lệ theo quy định của pháp luật.

- Thành phần hồ sơ có quy định về các thông tin đã có trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành thì các thông tin này được thay thế bằng mã số định danh cá nhân hoặc mã số chuyên ngành khi cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư hoặc cơ sở dữ liệu chuyên ngành được vận hành.

Nghị định 192/2025/NĐ-CP có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2025 đến hết ngày 31/5/2030.

140