Chính sách mới >> Chính sách mới
24/05/2025 18:10 PM

Thời hạn lưu trữ hồ sơ thuộc lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/7/2025

Dưới đây là bài viết về thời hạn lưu trữ hồ sơ thuộc lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/7/2025.

Thời hạn lưu trữ hồ sơ thuộc lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/7/2025 (Hình từ Internet)

Ngày 15/05/2025, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 07/2025/TT-BXD quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ, tài liệu thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ xây dựng.

1. Thời hạn lưu trữ hồ sơ thuộc lĩnh vực bất động sản từ ngày 01/7/2025

Theo Phụ lục VII ban hành kèm theo Thông tư 07/2025/TT-BXD quy định thời hạn lưu trữ hồ sơ thuộc lĩnh vực bất động sản như sau:

STT

Tên nhóm hồ sơ, tài liệu 

Thời hạn lưu trữ 

1

Hồ sơ xây dựng đề án, chính sách phát triển, tổ chức thực hiện và quản lý kinh doanh bất động sản; biện pháp điều tiết thị trường và mô hình sản giao dịch bất động sản. 

Vĩnh viễn

2

Hồ sơ thành lập và tổ chức thực hiện sàn giao dịch bất động sản. 

10 năm kể từ ngày kết thúc hoạt động sàn giao dịch bất động sản 

3

Hồ sơ xây dựng và công bố các chỉ số đánh giá thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước. 

20 năm 

4

Hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, quản lý hoạt động môi giới bất động sản: 

  

Được cấp. 

05 năm kể từ ngày kết quả giải quyết thủ tục hành chính hết hạn 

Không được cấp. 

02 năm 

5

Hồ sơ xây dựng, quản lý, vận hành hệ thống thông tin quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản; kết nối, chia sẻ thông tin từ cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan. 

Vĩnh viễn

6

Hồ sơ thẩm định hoặc cho ý kiến đối với việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ

Vĩnh viễn

7

Hồ sơ thẩm định chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án bất động sản thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ. 

Vĩnh viễn

8

Hồ sơ xây dựng, triển khai các biện pháp phòng, chống rửa tiền trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. 

Vĩnh viễn

9

Hồ sơ đăng ký cấp quyền khai thác, sử dụng thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ. 

Vĩnh viễn

2. Hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản

Tại khoản 2 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP quy định các hợp đồng mẫu trong kinh doanh bất động sản bao gồm:

- Hợp đồng mua bán nhà ở, hợp đồng thuê mua nhà ở theo mẫu tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng thuê nhà ở theo mẫu tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng; hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú theo mẫu tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích du lịch, lưu trú theo mẫu tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua công trình xây dựng; hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp theo mẫu tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng thuê công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp theo mẫu tại Phụ lục VI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng cho thuê, hợp đồng cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục VIII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục IX ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP;

- Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng theo mẫu tại Phụ lục XI ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Nguyễn Thị Mỹ Quyền

5

bất động sản , Thông tư 07/2025/TT-BXD

tin noi bat

TRONG MỤC NÀY »

Tin mới
Các tin khác