20 nhiệm vụ của UBND cấp xã về lĩnh vực xây dựng, nhà ở khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp (Dự kiến)

20 nhiệm vụ của UBND cấp xã về lĩnh vực xây dựng, nhà ở khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp (Hình từ Internet)

Dự kiến 20 nhiệm vụ của UBND cấp xã về lĩnh vực xây dựng, nhà ở khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp

Theo Tờ trình thẩm định Dự thảo Nghị định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực xây dựng, giao thông. Bộ Xây dựng đề xuất 20 nhiệm vụ của UBND cấp xã về lĩnh vực xây dựng, nhà ở khi tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp như sau:

- Chuyển thẩm quyền, chức năng của Ủy ban nhân dân cấp huyện cho Ủy ban nhân dân cấp xã đối với 20 nhiệm vụ tại 05 Luật:

- 05 nhiệm vụ tại Luật Xây dựng: cơ quan được giao thực hiện chức năng là cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng, cơ quan chuyên môn về xây dựng; thẩm quyền chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình tạm; thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng; trách nhiệm quản lý nhà nước.

- 01 nhiệm vụ tại Luật Kiến trúc: trách nhiệm quản lý nhà nước.

-12 nhiệm vụ tại Luật Nhà ở: tiếp nhận thông báo về việc cho thuê nhà ở của chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư; phối hợp thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư; tiếp nhận đăng tải kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt; tiếp nhận đăng tải quyết định di dời; tổ chức thực hiện việc cưỡng chế di dời theo quyết định cưỡng chế di dời của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; quản lý kiến trúc mặt ngoài của nhà ở; tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở; ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở, tổ chức cưỡng chế phá dỡ nhà ở; thực hiện việc cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì của nhà chung cư; giải quyết tranh chấp về kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì.

- 01 nhiệm vụ tại Luật Kinh doanh bất động sản: trách nhiệm quản lý nhà nước.

- 01 nhiệm vụ tại Luật Đường bộ: cơ quan được giao thực hiện chức năng là cơ quan quản lý đường bộ.

+Làm rõ cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản là Sở Xây dựng.

+ Điều chỉnh lại 08 nội dung liên quan đến việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn tại 03 Luật:

- 01 nội dung tại Luật Nhà ở: đối tượng được thuê nhà ở công vụ là cán bộ, công chức được điều động giữ chức vụ từ Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện.

- 06 nội dung tại Luật Đường bộ: phân loại đường bộ theo cấp quản lý; cách xác định đường tỉnh; phân loại đường địa phương; căn cứ xác định quỹ đất dành cho kết cấu hạ tầng đường bộ; xác định vị trí bến xe; xác định vị trí bãi đỗ xe.

- 01 nội dung tại Luật Xây dựng: kế hoạch sử dụng đất làm cơ sở để cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.

Bên cạnh đó, chuyển một số thẩm quyền khác của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện, công an cấp huyện như sau:

- Chuyển thẩm quyền đặt tên, số hiệu đường xã từ Ủy ban nhân dân cấp huyện lên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

- Chuyển thẩm quyền thực hiện nhiệm vụ, quyền hạ của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã trong trường hợp: giải quyết khiếu nại trong quá trình thực hiện các quy định liên quan đến nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991 quy định tại khoản 1, khoản 4 Điều 16 Nghị quyết 755/2005/UBTVQH11 quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991.

- Chuyển thẩm quyền xác định thực trạng về chỗ ở trong hộ gia đình từ công an cấp huyện cho công an cấp xã.

Xem thêm tại Dự thảo Nghị định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương theo mô hình tổ chức chính quyền địa phương 02 cấp trong lĩnh vực xây dựng, giao thông.

12