Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND thành phố Hà Nội thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Ảnh minh họa
|
Phó Thủ tướng lưu ý, việc cấp giấy chứng
nhận cho người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thực hiện
theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số
327/TB-VPCP ngày
22/8/2013.
Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối
hợp với các cơ quan liên quan rà soát, tổng hợp số liệu, làm rõ những vấn đề bất
cập trong chính sách về việc mua bán nhà ở bằng hình thức hợp đồng ủy quyền có
công chứng hoặc chứng thực tại các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn ảnh hưởng
đến việc cấp giấy chứng nhận cho người dân, trên cơ sở đó thống nhất phương án
xử lý, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Tháng 12/2014, Sở Tài nguyên và Môi trường
Hà Nội đã cho biết kết quả thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (giấy chứng nhận) cho người mua
nhà ở tại các dự án phát triển nhà ở năm 2014 trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Từ đầu năm đến hết tháng 11/2014, Văn
phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã tiếp nhận tổng số 40.916 hồ sơ, trong đó đã giải
quyết và cấp được 35.518 giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án phát
triển nhà ở trên địa bàn thành phố. Dự kiến, hết năm 2014 sẽ cấp được khoảng
40.500 giấy chứng nhận, đạt 101,25% chỉ tiêu kế hoạch đề ra cho năm 2014, vượt
1,25% chỉ tiêu.
Tuy nhiên, công tác cấp sổ đỏ gặp nhiều
khó khăn bởi mất nhiều thời gian trong việc thu thập hồ sơ pháp lý dự án, kiểm
tra việc thực hiện dự án đề xuất giải quyết những vi phạm của chủ đầu tư trong
việc thực hiện dự án như: chưa giải phóng mặt bằng, vi phạm quy hoạch xây dựng,
chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính…
Do vậy, công tác cấp giấy chứng nhận cho
người mua nhà gặp khó khăn, chậm trễ.
Ngoài ra, nhiều trường hợp người
mua nhà đã thực hiện việc bán, chuyển nhượng lại không theo quy định dẫn đến việc
người mua không thể hoàn thiện đầy đủ hồ sơ để cấp giấy; nhiều trường hợp chủ đầu
tư ký hợp đồng bán nhà sau ngày 8/8/2010 nhưng việc mua bán không qua sàn giao
dịch bất động sản hoặc không có xác nhận của Sở Xây dựng.
Phan Hiển
Theo
chinhphu.vn
2,813
HỎI ĐÁP PHÁP LUẬT LIÊN QUAN